Clabots

themaweek schouwproblematiek nieuwsbrief 2

Clabots Advocaten

THEMAWEEK: Schouwproblematiek

Nog even… en dan klimt Sint weer over onze daken… Hij doet dat voortaan blijkbaar zonder zijn hulpkrachten. Hopelijk schrikt de Heilige Man niet te zeer voor de toestand van de schouwen van vandaag… 

Want.. hoor wat klopt daar niet tegenwoordig…
We kijken deze week of Sinterklaasje wel binnen kan in het appartementsgebouw … 
 
De VME plant ingrijpende werken aan de gemeenschappelijke schouw van het gebouw maar jij hebt net jouw ketel laten vervangen waarvoor geen gebruik van de gemeenschappelijke schouw meer nodig is? Dergelijke werken hebben voor u dus geen nut meer. 

Dient u hier aan mee te betalen? 

In principe is het antwoord ja. Werken aan de schouw zijn werken aan de gemeenschappelijke delen. Hier geldt dus de kostenverdeling conform de statuten. 

Wanneer u dergelijke situaties wil vermijden is het aangewezen tijdig, en dus niet pas wanneer de afrekening op tafel ligt, een afwijking te bekomen op de AV, of eventueel via de Vrederechter.Bovendien kan er te allen tijde een vordering worden ingesteld om de kostenverdeling te wijzigen, wanneer deze u onrechtmatig nadeel zou toebrengen... 

Het is dus van belang dat een afwijking op de normale kostenverdeling tijdig wordt geagendeerd!

 

Op zoek naar een expert in vastgoedrecht?

Maak een afspraak

Copyright © Clabots Advocaten 2018   |   Webdesign by DOCOM

* Ebvba Advocaat Clabots Astrid, O.N.: 0476.656.911