In de vernieuwde Wet op de Appartementsmede-eigendom zal de meerderheid van 3/4e worden vervangen door een meerderheid van 2/3e. Dit is één van de belangrijkste…

Het principe Een handelshuurovereenkomst kan niet worden afgesloten voor een duur die korter is dan 9 jaar. Wanneer er sprake zou zijn van onderhuur is deze bepaling…

Art. 2 HHW: De bepalingen van deze afdeling zijn evenwel niet van toepassing : 1° Op de huur die, wegens die aard of de bestemming van het goed of volgens de gebruiken,…

Lijst Op 8 december 2017 werd voor wat betreft het Brussels Gewest inderdaad een lijst met huurherstellingen gepubliceerd met weergave of zij ten laste van de huurder…

1. Zulke clausule noemt men een vierhoekenclausule, ook wel een ‘four corners clause’ of ‘entire agreement clause’ genoemd, en zij geeft in een overeenkomst aan…

Heibel om de afrekening …De individuele warmtemeters, hoe zit dat nu ? Sinds 31 december 2016, los van situaties die onderhevig zijn aan overgangsbepalingen, moeten…

1. Private – v. gemeenschappelijke delen Vooreerst zetten wij voor een goed begrip het onderscheid tussen de privatieve - en gemeenschappelijke delen in een appartementsgebouw…

De schade aan het gebouw veroorzaakt door een storm is dus gedekt door de brandverzekering. Toch is het belangrijk om de voorwaarden van uw contract hier na te kijken:…

1. In eerste instantie moet in de statuten worden nagegaan of daar een verbod of enige andere bepaling omtrent publiciteit is opgenomen. De statuten voorzien immers…

2 Wettelijke normen ? Via het Bureau voor Normalisatie (NBN), dat verantwoordelijk is voor het ontwikkelen en verkopen van normen in België, en daarmee een maatschappelijke…

Wij viseren in deze nieuwsbrief in het bijzonder de vervanging van de bestaande verwarmings- en warmwaterinstallatie. Dit is een item dat – hoewel wij ons in de…

De ketel van uw appartement heeft het begeven. Het is putje winter en u moet dus DRINGEND omschakelen naar een nieuwe… Doorgaans zal een condensatieketel worden…

Dient u hier aan mee te betalen? In principe is het antwoord ja. Werken aan de schouw zijn werken aan de gemeenschappelijke delen. Hier geldt dus de kostenverdeling…

Situering.Werken aan de verwarmingsinstallatie in het appartementsgebouw. In het appartementsgebouw spreidt de verwarmingsinstallatie zich vaak uit over gemeenschappelijke…

Aanwezigheden De vernieuwde Wet op de Appartementsmede-eigendom blijft op het vlak van het aanwezigheidsquorum grotendeels ongewijzigd: De algemene vergadering…

Reeds vanaf de wetswijziging in 2010 moet een syndicusovereenkomst verplicht worden opgenomen in een schriftelijke overeenkomst. Het verplicht gebruik van een schriftelijk…

Uitgangspunt is dat de koper iets koopt dat fysiek nog niet gerealiseerd werd, en tijdens het bouwproces daarvan wél al wordt gevraagd om tot noemenswaardige betalingen…

1. Uitsluiting van de Appartementswet in de statuten Bij de uitsluiting van de toepassing van de wet voorziet de wetgever in de toekomst dat dit steeds in een basisakte…