Bouwrecht
De Vereniging van mede – eigenaren is niet zelden geconfronteerd met bouwtechnische problemen.
Vele vragen dringen zich dan op.
- Betreft het probleem enkel gemeenschappelijke delen, privatieve delen, dan wel beiden ?
- Welke besluitvorming is dan vereist binnen de AV van de VME ?
- Wat moet of kan de syndicus ondernemen ?
- Is men verzekerd voor dergelijke problemen en hun gevolgschade ?
- Werd het gebouw opgeleverd, na te gaan op niveau van privatieve én gemeenschappelijke delen ?
- Wie ageert ? De mede – eigenaren afzonderlijk of de VME ?
- Welke aanspraken kan men doen gelden tegen welke actoren ? (bouwpromotor ? aannemer ? ondernaannemers ? …)
- Moet men rekening houden met termijnen ?
- Welke document zijn onontbeerlijk in het dossier, voor een goede inschatting van rechten en plichten ?
- Etc…
Ons kantoor heeft bijzondere aandacht voor de wisselwerking tussen het Appartementsrecht (besluitvorming en ageren van de VME) en aspecten van het bouwrecht.
De dossiers worden in samenwerking door twee specialisten behandeld : een specialist bouwrecht, in samenspraak met de specialist appartementsrecht.
Het is onze betrachting om voor de VME, de mede – eigenaren en haar syndicus een transparant dossier samen te stellen, hetgeen met deze unieke combinatie mogelijk is.