Bij de renovatieplanning van het appartementsgebouw, wijzen we vandaag op het volgende. Sinds 1 september 2022 kan ook de VME een “Mijn VerbouwLening” tot 60.000…

We vliegen er deze week meteen in met wat nieuwigheden die vanaf 1 januari van kracht werden.   Vanaf 1 januari 2023, waarbij de aktedatum als ijkpunt geldt, moeten…

We lezen dat de fiscus vanaf 1 januari 2023 een hoger grensbedrag waarop een belastingkorting wordt toegepast voorziet voor particulieren. Voor de plaatsing van…

Deze week bestaat ons kantoor 5 jaar. We willen onze kennis en ervaring die we in deze periode hebben vergaard graag met u delen. Om ons eerste lustrum te vieren,…

"We hebben een probleem met onze syndicus…" Heel wat intakegesprekken of e-mails vangen met deze oneliner aan, waardoor deze haast een "er was eens … "- gehalte…

Voor huurovereenkomsten die vallen onder de toepassing van de (oude) federale woninghuurwetgeving of het Vlaamse woninghuurdecreet en die in werking zijn getreden…

In de week van 10 oktober worden we verrast met vele initiatieven aangaande bemiddeling. Dat deze wijze van geschillenaanpak aan terrein wint, mogen we ervaren.…

Menige VME buigt zich al enkele jaren over een renovatienood, soms zelfs een renovatieverplichting. Voor vele gebouwen is dit sowieso al geen gemakkelijke opgave,…

In 1962 werd in België de vergunningsplicht ingevoerd. Dat betekent onder andere dat u sedertdien zonder voorafgaande bouw-(omgevings-)vergunning in de regel geen…

In Vlaanderen geldt een renovatieverplichting voor elke niet-residentiële gebouweenheid die men vanaf 1 januari 2022 verwerft : bij notariële overdracht in volle…

Aanwezigheid op de AV ... gelimiteerd tot 1 Mag de syndicus vooropstellen dat er maar 1 persoon deelneemt aan de vergadering wanneer er sprake is van onverdeelde…

Wie draagt welke kosten bij overdracht van een appartement ?  De wetgever heeft hiervoor in een regeling voorzien. Deze is evenwel geïntegreerd in de bepalingen…

Sinds 2020 bestaat er een EPC voor de gemeenschappelijke delen van een appartementsgebouw. Dit EPC wordt opgemaakt door een energiedeskundige type A. De Voor alle…

Sinds 1 januari 2021 zijn we van start gegaan met de toepassing van de nieuwe Vlaamse Codex Wonen (Coördinatie met o.a. de integratie van de Vlaamse Wooncode …).   We…

Status update : COVID – 19 26 oktober 2020   De AV van de VME… hoe zit dat nu  ? De nieuwe minister van Justitie heeft vorige week voor duidelijkheid gezorgd…

CLABOTS Bemiddelaars staat al langer met een eigen digitale vergaderruimte ter beschikking om op afstand via video – conference een bemiddelingsgesprek te begeleiden.  Laat…

Iemand stelde ons vandaag de vraag wat te doen met een 50/50 patstelling in een gebouw waar er een oprit zou worden aangelegd maar men er niet uit geraakt voor wat…

Het Grondwettelijk Hof heeft op 20 februari 2020 art. 577-7, §1, 2° h) Burgerlijk Wetboek (Appartementswet) dat een 4/5-meerderheid invoert voor “de afbraak of de…